這幢巴洛克風格的建筑始建于1920年，曾經是上海顏料巨賈邱信山、邱渭卿兄弟的家。89年前，兩幢完全按同一式樣建造的歐式花園住宅，像《紅樓夢》里的榮寧二府一樣，在此比鄰而居。據說，邱氏兄弟愛養鴿子。每天清晨鴿子出籠時，威海衛路（今威海路）上空呼拉拉一大片，天空也被遮去了半邊。
現在，這里已變成上海市靜安區大中里地塊的施工現場，半空中只剩下橙色的吊車揮舞著鐵臂。根據開發商不久前公布的計劃，這幢孤零零的老宅將帶著89年前鑄就它的所有磚頭瓦塊，還有它厚重的歷史，被整體平移到57米外的威海路上。
消息公布之后，很多人好奇，施工單位將如何挪動這個總建筑面積1780平方米的龐然大物？開發商回答：具體施工方案還在論證中。
同濟大學建筑物移位技術研究中心副主任藍戊己，作為專家參與了邱氏老宅的平移論證會。在他看來，建筑物的平移技術在中國已經相對成熟，只要做到對建筑的結構了如指掌，并對建筑進行適當的加固、保護，就能確保建筑安全“行走”到指定位置。
在拆除與保護之間，“平移”這項技術正越來越多地被運用，作為保存古老建筑的折中辦法。
放在盤子里的蛋糕
邱氏老宅能否平移成功，目前不得而知。不過在上海，老建筑搬家早有先例，其中最著名的要數上海音樂廳。
始建于上世紀30年代的上海音樂廳是最早由華人設計的歐式建筑之一，占地近1300平方米，相當于一個標準游泳館的面積，總重量5850噸。2003年,為配合延安路的拓寬，也為了讓毗鄰高架路的音樂廳不再受到來往車輛襲擾，上海市政府決定，朝東南方向平移音樂廳，距離66.46米。
說起建筑物平移的原理，其實并不復雜。先挖地三尺，割斷建筑物與原有地基的聯系。然后通過頂推、牽引等技術手段，使平移物體到達預定位置，最后把上部結構與新基礎連接，使其成為永久性的建筑。
然而，要平移一幢有著近百年歷史的老建筑，其難度要比移一幢十幾層高的樓房大得多。作為上海音樂廳平移工程的負責人，藍戊己直到6年后的今天仍然感嘆：“即使憑借當下的技術手段，上海音樂廳仍然稱得上是難度最大的項目之一。”
早在招標階段，藍戊己就對音樂廳的結構做過周密的調查。一份早年的設計圖顯示，音樂廳是鋼筋混凝土結構，這被看做能夠平移的基礎。不過，通過超聲波分析水泥硬度發現，經過70多年的風雨，混凝土已經達不到當初的使用標準，9根立柱嚴重炭化，也難以承載音樂廳的重量。
另一個問題是，整個二樓的觀眾席都是懸空的，中間沒有柱子支撐，所有的重量都壓在兩根橫跨東西的鋼橫梁上。橫梁有近30米寬，這么大的跨度，如果缺少穩固的支撐，平移時稍有偏差就會變形。
據藍戊己回憶，當時，一位從17歲開始就在音樂廳工作的老人，被人們攙扶著來到施工現場，說要看音樂廳最后一眼：“否則倒下來，就再也看不到了”。
在這樣的心理壓力下，工程師們首先想到的是加固。他們把鋼條固定在音樂廳的穹頂上，縱橫交錯形成一個內部的網狀結構。藍戊己解釋說：“這就像雨傘的骨架一樣。如果柱墻向內傾倒，就產生支撐力；若向外傾倒，便產生拉力�！�
與此同時，施工人員在音樂廳的下部，用混凝土澆筑了一個巨大的網格狀底座，以承擔整個音樂廳的重量。最終，這個龐然大物像放在盤子里的蛋糕一樣穩當。
給建筑穿上鞋
在平移前，音樂廳需要被頂升到一定的高度。根據以往頂升大型建筑的經驗，只需要安裝足夠數量的千斤頂，就能把建筑頂起來。
然而，在施工中，藍戊己發現，一座音樂廳竟然由三四種不同類型的建筑材料建成，頂升時根本無法形成強度統一的整體，“樓座的支撐是鋼結構的、墻體是磚砌的，舞臺是混凝土結構，屋頂又是木結構”。
他意識到，如果按照原計劃，用59個千斤頂對情況復雜的音樂廳進行頂升，那么重的地方，頂不動，輕的地方，頂得快，音樂廳就會像遭遇地震一樣四分五裂，轟然倒塌。
于是，過去常用在數控機床上的液壓伺服系統被首次用到音樂廳的平移上。通過那些連接到電腦上的位移傳感器，工程師們得以時時監測音樂廳各部分被頂升了多少，距離精確到百分之一毫米。經過兩周的調試，音樂廳開始一點點脫離原有的基礎，從最初的平面漸漸升高。3天后，它被順利地頂升了1．7米。
下一步是水平位移，其中最重要的是鋪設滑道。像是要給音樂廳穿上一雙不銹鋼鞋，施工人員首先在滑道上鋪設了光滑的不銹鋼板，然后又給千斤頂安裝了不銹鋼支座，再在兩者之間加上四氟乙烯墊片——它可讓建筑與滑道間的摩擦系數降到非常低，只有0．04。這樣一來，音樂廳就像是站在了冰面上，只需要幾百噸的力就能推動這個近6000噸重的龐然大物。
最終，在10個頂推千斤頂的作用下，老邁的上海音樂廳邁出了它的第一步。經過近兩個星期的推移，音樂廳從緊鄰的延安高架路旁，移到了東南方66.46米處的新址上。
隨后，建筑師們對原有的裝飾區整舊如舊，內外部墻面顏色也清洗恢復到原貌。舞臺深度加大一倍，新建南廳和西廳，增加演員休息室，座位也增加到 1200 個。
有人形容，已近古稀之年的音樂廳，由此變成一個重獲新生的孩子。
保住建筑本身就夠了？
世界上第一次建筑物遷移發生在1873年，當時，在蒸汽機車的牽引下，新西蘭新普利茅斯市的一座農宅被挪了個窩。20多年前，這項技術引入中國。
不過，藍戊己覺得，作為一項工程技術，有關平移的理論研究還很薄弱，以至于作為實踐者，有很多問題解釋不了。比如，他們針對托換裝置中的夾墻梁和抱柱梁做過很多試驗，但究竟應該放多少鋼筋、放了這些鋼筋又能承受多少力，這些都沒有理論研究，只能按經驗來做。
有時候，平移建筑也有移不動的時候。2005年，藍戊己受有關部門委托，計劃把高53.7米、重約2．1萬噸的寧夏吳忠賓館向西平移82.5米，此高度、重量和平移距離都創下當時世界建筑平移史之最。
不過，等平移開始，千斤頂推了整整兩天兩夜，一點動靜都沒有。
在實踐中，藍戊己發現，建筑也具有彈性，一根梁有50米長，可能左邊推動了2毫米，在右邊顯示還是0。另外，平移最開始時，是“靜摩擦”，阻力最大，而推動之后就轉為動摩擦，花費的力氣可以下降20％~30％。
這些都是實踐中摸索出來的經驗，在藍戊己看來，如果理論研究更深入的話，明白了原理就能做得更精確些。
如今，建筑物平移技術日益精進，人們甚至可以在移動建筑的同時待在里面，正常地工作和生活�！斑@么說吧，平移產生的震動比一輛小汽車開過來的震動還小，建筑物移動起來比螞蟻爬得都慢�！彼{戊己笑著說，在房子里的人根本感覺不到房子在“走”。
這種進步，讓一些文保工作者感到擔心。廣州博物館民俗專家崔志民就認為，隨著平移技術越來越先進，被移動的文物也會越來越多。
崔志民的擔心不無道理。始建于清雍正元年的廣州錦綸會館在2001年被“平移成功”，當時國家文物局官員看過之后，當即拍板表彰說“廣州的做法是可取的”。
此后，全國各地突然刮起了一陣“古舊建筑平移風”。2003年，上海音樂廳平移；2006年，建于上世紀20年代的蘇州市控保建筑朱宅（俗稱紅樓）平移；2008年,福州泛船浦教堂神父樓平移……
“這讓很多人認為，只要保住建筑本身就足夠了。”這位文物保護專家在接受《羊城晚報》采訪時，憂心忡忡地說。
按照開發商的設想，幾年后，在邱氏老宅周圍，也將豎立起兩棟辦公樓、3棟高檔酒店以及一座商業購物中心，并由此形成南京西路上的新地標。
于是，曾經的“榮寧二府”，終究只留存于歷史的記錄之中。邱氏老宅的西樓，早在上世紀40年代改建民立中學時就已拆毀。東樓，也就是即將被平移的這幢建筑，在過去60多年里都是民立中學的辦公樓。平移之后，將不再用作教學。
一位民立中學的校友在網上貼出了母校辦公樓的舊照，感嘆“當年那些標志性的爬山虎早已不復存在”。在這位“原住民”看來，“建筑的軀殼可以遷移，但它所羈絆的環境卻永難復制”。
