陳岳林：潤物細無聲
□實習生黃哲 記者劉效江 喻曉佩
陳岳林和記者交談。
當我們采訪贛州市越秀房地產開發有限公司董事長兼總經理陳岳林時，他剛剛接待完一批有意向團購其開發的國際時代廣場小高層住宅的客戶，而已簽約進駐該商住區的“臺灣大潤發”超市代表也預約要與之商談工作事宜。和眾多的企業家一樣，陳岳林每天的工作時間都排得滿滿的，但他從容不迫運籌帷幄。年過半百的他，一身色彩鮮明的休閑裝，透出年輕的心態與活力，在談笑風生中讓我們陪他一起回顧起那曾經走過的日子。
超越自我 老師終變企業家
1959年，陳岳林出生在浙江紹興上虞一個普通的農戶家庭，1977年高中畢業于上虞魯迅中學，之后被分配到一所鄉鎮小學當上了一名數學老師。
1977年，國家恢復了高考制度，本來，陳岳林是想去考大學的，正當他在緊張的教學之余著手準備之時，命運的第一次轉機到來了。上世紀80年代初，處于中國經濟領頭地位的江浙地區，鄉鎮企業正開始第一輪的發展，面對企業的迅速增多，當地政府急需一批有文化的人充實進去擔任鄉鎮管理人員。在校長的極力推薦下，經過層層考察，要他去一家鄉鎮企業擔任供銷科長。那時，教師一個月有20多元工資算是不錯的了，工作雖然有時繁忙但較單純，陳岳林有些躊躇，然而青年男兒的熱血開始沸騰，就這樣一輩子安逸但平庸地過一輩子嗎？憑自己的才智，還可以干出其他成績吧？即然別人都欣賞我，我為什么不試試自己的能力呢？
1982年，陳岳林走出校門結束了4年的教師生活，來到上虞百官鎮一家有著500多名員工的工業企業，當起了供銷科長，這一干就是6年。
陳岳林所在的企業主要是生產建筑陶瓷，作為供銷科長，他既要控制采購材料成本，又要擴大銷售。雖說在企業比在學校時每月多拿十幾塊錢工資，可付出的辛勞卻比當老師時多了不知多少倍。6年中，陳岳林幾乎跑遍了全國各地，足跡遍布大江南北。在交通不很發達的20多年前，他曾經為找尋廉價的煤炭在山西的黃土地上走出了血泡，為企業創造了高效益。1988年，改革的春風吹徹全國，一股民辦企業的創業熱潮由此涌動。在企業的這幾年，陳岳林不僅積累了豐富的工作經驗，還建立了一個龐大的供銷關系網�？粗磉叺呐笥岩粋�個下海，他又一次面臨著人生道路的新選擇。這一次，他沒有猶豫，堅信自己一定能再一次超越自我，獲得成功。
1989年上半年，陳岳林辭去公職，投資2萬元成立了上虞新型建筑材料公司，并與其他企業聯營又投資了上虞馬賽克廠。當年，他的企業就實現純利10多萬元，并在短短的幾年間發展成為浙江最大的陶瓷批發商。后來，陳岳林不光是自己生產建筑材料，還全省獨家代理了幾個國外的知名品牌，如美國士丹達衛生潔具。最高峰時，每月的貨物吞吐量達15個火車皮。
通過自身的不斷拼搏努力，企業已步入正軌，那時他還不到35歲。
不斷開拓 他鄉再創輝煌
勇于開拓、不斷進取是一名優秀企業家的特質，陳岳林不愿囿于建材這一領域，開始嘗試多元化經營，陸續在上海、杭州等長江三角洲的大中城市開設了建筑材料批發分公司，涉足家具、餐飲等行業，于1998年進入房地產開發領域，在浙江成功開發了上虞市越秀花苑和紹興市越秀花苑。
2002年，贛州市的房地產業才剛剛起步，城市建設飛速發展，急需引進外來資金與先進技術。當時，楊梅渡大橋連接文明大道的東引大道（現楊公路）的建設工程被列為贛州市委、市政府的招商引資重點項目。經市委組織部招商引資，陳岳林來到了這座南方古城，山清水秀、民風淳樸的贛州給他留下了良好的印象，而巨大的市場開發潛力更吸引了已為商人的他。數次考察之后，2002年12月，陳岳林與政府簽訂了開發贛州越秀花苑項目的合同，并借款1500萬元給政府用于東引道建設，同時于2002年12月底注冊資金3000萬元成立了贛州市越秀房地產開發有限公司。2003年7月，越秀花苑項目正式動工。幾年來，該公司本著文明從業、依法經營、照章納稅、誠信至上的管理理念，按照贛州市的城市規劃和建設要求，優化設計方案，規范施工，狠把質量關，開發的“越秀花苑”商住樓小區，被評為“江西省精品樓盤”、“全國質量萬里行優秀樓盤”、“2005年度贛州市房地產開發十佳企業”和“2005年度贛州市十大熱銷樓盤”等榮譽稱號。
陳岳林至今還記得2004年7月“越秀花苑”第一期開盤時的火爆場景。每平方米1480多元的價格在當時來說不低，但新穎的外觀、合理的結構、優良的質量吸引了生活水平日益提高的贛州市民，他們爭先恐后排隊買房，隨后開發的幾期也都是在開盤后短期內便銷售一空。總面積近15萬平方米的“越秀花苑”商住區不但帶動了該片區的繁榮，更引領了贛州中心城區高水平住宅的潮流。
“越秀花苑”的開發成功增強了陳岳林在贛州投資興業的信心。2007年1月，贛州市越秀房地產開發有限公司通過掛牌以3.15億元競得原贛州市有色冶金機械廠216畝土地的使用權，規劃為集大型shoppingmall、精品購物中心、商業步行街及大型娛樂休閑廣場為一體的“國際時代廣場”項目，進一步盤活西門片區，做旺西門商業。工程目前進展順利，首家商業零售巨頭“臺灣大潤發”率先簽約進駐，蘇寧電器、肯德基、品牌百貨等已經達成意向進駐，預計2010年年底可完成建設。
陳岳林說，作為一個房地產開發商，他的理念就是盡量利用有限的城市資源，以超前意識，打造檔次高，能夠體現贛州城市品位的好樓盤，這在他開發“國際時代廣場”時更是得到了充分體現。該項目的設計方案通過國內外設計單位招標和專家評選。32層百家全江景贛州第一高樓、首創下沉式景觀步行街、兩大休閑廣場等正嚴格按計劃施工建設，如今已初現端倪。陳岳林相信，項目建成后將通過豐富的商業形態引領贛州老城商業新潮流，與南門商圈、東門商圈形成三足鼎立的商業新格局�！�
真情回饋 信譽成就未來
在陳岳林的辦公桌上，我們看到了一份印制精美的彩色報紙《國際時代廣場》和一冊軟皮書《贛州市越秀房地產開發有限公司員工手冊》，前者提供給客戶，而后者凡是公司的員工必須人手一冊，研讀遵守。
多年的商海拼搏，有成功亦難免失敗。陳岳林感悟到，善于把握機遇是開創事業的關鍵，而要想做好企業就得學會識人用人，企業要想做大做強，只能用制度管人。因而公司自成立以來便嚴格建章立制，不斷完善內部管理。除了在公司內定期開展的工作和學習活動外，陳岳林每年都要將副總以上的管理人員送出去培訓深造。對于普通員工，公司不但按照國家的勞動保障法規發放薪酬、買齊保險，還提供了良好的文體娛樂設施讓其在工作之余得到放松休憩。
可稱為儒商的陳岳林很不習慣商場上那些聲色犬馬的所謂應酬。在贛州7年來，注重健身鍛煉的他愛好打乒乓球，閑暇時就愛看看書、讀讀報，于1986年攻讀了高等教育中的企業管理課程并于2007年在浙大修完了MBA課程。而他最感興趣的就是大專院校高水平的教授講座，幾乎每個月都要抽出時間去聽講。就在不久前還去浙江大學聽了幾場關于當前國際金融危機的形勢下企業如何應對的專題講座。他說，活到老就該學到老。
近幾年來，贛州越秀地產已為國家創造稅收5000多萬元，預計國際時代廣場項目創造稅收2.5億元。僅去年就上交利稅1500多萬元，幫助解決就業達1000余人次。這幾年來，陳岳林用于本地公益慈善事業的款項已達150多萬元。去年四川大地震，他第一時間捐出現金20多萬元，成為在虔浙商的楷模。
為此，陳岳林榮任贛州市浙江商會常務副會長、章貢區慈善基金會名譽會長。然而，面對社會上一些紛至沓來的榮譽，他卻非常低調時�？桃饣乇堋：捅姸嗾闵桃粯�，陳岳林有著吃苦耐勞、敢于拼搏的優良傳統。他的核心價值觀是誠信、創新、和諧、共贏，以誠為本是他恪守的為人處世原則。他認為，做人要實實在在，辦企業也是如此，只有這樣，才能站得直、走得遠。
采訪結束時，陳岳林說，他將一如既往地扎實工作，與贛州人民共同努力，為贛州的城市建設和發展作出應有的貢獻。
