針對于可能出現的通脹，大約會有這樣幾種方法來控制與預防，一是緊縮貨幣(經濟學認為通脹是一種貨幣現象)；二是提高利率、加大貨幣使用成本，這與緊縮貨幣是同義但方式不同；三是提高幣值，以減少通脹的輸入可能；四是加大供給，用量的供給稀釋貨幣的數量，用產能的過剩讓通脹無法上升。

    通常這幾種貨幣的調整都會減少投資，防止過熱產生，加大資金使用成本時都會減弱投資的沖動，而加大供給則是從總供給與總需求的角度抑制價格的變化。

    但中國在這一輪金融危機之后的刺激政策讓經濟迅速恢復下，也出現了通脹的預期時，既沒有用減少貨幣供給總量的辦法讓刺激政策適度退出，也沒有在擔心整體宏觀經濟特別是出口經濟備受沖擊時，在世界各國特別是在沒有提高利率時，單獨率先提高利率。還在美國與世界各國強烈要求人民幣升值中沒敢讓人民幣合理升值，而是在房地產特殊土地稀缺下，嚴守18億畝紅線又讓增加供給成為了不可能。

    于是在中國最能代表資產價格上漲的房地產價格上漲時，管理通脹就只有在其他合理的市場經濟手段都無能力使用時，用非市場化單獨歧視的差別政策對單一產業和消費市場給予最嚴厲的打擊。

中國政府不愿在境外國家的壓力之下讓人民幣升值，但不等于人民幣不應該升值。同樣，房價在一片“反對聲”中政府不愿接受這種上漲的壓力，但不解決貨幣總量和增加供給，也不等于房價不會上漲。十年前在加工工藝與價量沒有任何變化之下的豆腐產品大約只有0.12元/斤，但今天變成了1.80元/斤或更多，這種例子無處不在，這種情況同樣反映的是一種貨幣現象。

    非政府干預的正常經濟運行條件下，沒有哪個國家的宏觀經濟保持高增長或正常的增長中房價是不增長的。但卻沒有一個國家的房地產市場不管是因為政府政策的原因還是其他原因，在處于下滑和嚴重下跌時整個國家的宏觀經濟仍保持上升趨勢。連美國這種高城市化率、房地產處于穩定增長的國家都如此，更何況正處于城市化加速期的中國，又有誰敢用這種方式去試試經濟損失與人民財富損失的風險呢？

    雖然短期內行政命令式的干預會有效地限制了一部分城市化的速度，但卻無法根本制止中國這種城市化的趨勢。

    我不認為房價過快上漲是件好事，許多人認為我在吹噓高房價的好處是為了開發商的利益，卻不知道開發商的最大利益是長期穩定預期的可持續發展，開發商并不希望房價的暴漲，不希望每次都短期的面臨不可預知的行政干預的調控措施。更希望將市場與保障分開，并且用市場化的利率及供給增加來調控房價，用減少貨幣的供給量來防止通脹的預期。因為任何行政手段都無法改變需求的欲望，無法滿足住房需求的釋放，最終國家一定是要提高居民的居住生活質量，而不是用強力壓制這種欲望的升級。

    房地產自2003年調控以來，一直是各種矛盾的焦點，一直是圍繞中國經濟增長、過熱和防止通脹的核心。也許這是一種無奈的選擇，而這種選擇的基礎正在于中國人多地少、土地資源稀缺的偽命題�，F有的土地制度限制了宅基地、農用地的流轉與置換，傳統的意識觀念限制了非耕地變成別墅式建設用地的開發；糧食安全的戰略觀念讓糧食生產停留在自給自足的非貿易條件下；財稅體制的僵化讓土地財政成為了地方政府的金飯碗；為防止腐敗而壟斷土地供給條件下的招拍掛給了地方政府發財的機會……所有這些制度與體制的改革滯后讓保障體系的建立與市場化的發展混成了一鍋粥，不從戰略上理清這些政治、民生、居住權利與財富的基本概念，就會永遠糾纏于戰術與技術層次上的爭論，每次的爭論都以房價的再次高漲而告終，于是又開始了下一輪更重拳的打擊，成了多次往返的簽證規律了。

    但愿這一切會讓社會和管理層從中學到些什么，不要沒完沒了的在迷宮中捉迷藏，最后讓自己都找不到回家的路了。