登入保障性住房建設材料部品采購信息平臺網站，首先映入眼簾的是寫著“免費入庫”字樣的浮動窗口。網站最左側是“產品導航”欄，分為基礎建筑材料與設備、外圍護部品(件)體系、內裝部品(件)體系、設備部品(件)體系和小區配套部品(件)體系。

為了使保障性住房產業鏈中涉及的各個環節和單位都納入到平臺中來，從產業鏈上實現保障性住房質量的把控，網站對注冊用戶進行了詳細的分類，整體上分為個人用戶和企業用戶。企業用戶又分為開發建設單位、施工裝修單位、監理單位、規劃設計單位、物業管理企業、政府相關機構、協會以及供貨企業等;個人用戶分為企業用戶和專業用戶。此外，加入平臺的供需雙方均實行實名注冊制度，由主辦單位對其進行面審。

作為保障房的建材，“質優”和“價廉”同樣重要。據了解，所有進入平臺的部品、材料企業，都會向平臺承諾所銷售的產品價格低于市場價格，并且通過國家級產品質量認證，平臺會對所有的價格進行監督，保證降低采購企業的采購成本。

目前，進入平臺的企業自報產品的市場價和承諾價，下一步采購平臺將增加同類市場行情參考。同類市場行情參考價依托技術手段，結合人工手段廣泛收集產品市場行情信息，為采購商實時提供采購價格參考。同時，平臺還免費為供貨單位提供獨立的網上店鋪，給企業獨立展示形象和產品的空間。

此外，平臺除了設定準入門檻外，產品入庫還將實行優勝劣汰機制，以確保對產品進行“動態跟蹤”。建立投訴與溝通機制，被投訴質量出現問題的企業在三年之內不允許在采購平臺上線。

供需雙方均將受益

近幾年，隨著保障房建設地規模越來越大，所需的建材種類和數量也越來越多，統一采購平臺將為房地產企業提供更多選擇余地的同時，還將為建材企業帶來更多的機遇。

北新集團建材股份有限公司市場部副經理陳志宇表示，對于像北新建材這樣大的建材企業來講，采購平臺的建立有著很大的促進作用。由于保障房限價的原因，建材行業利潤低，部分建材公司往往魚目混珠，拿一些質量有問題的部品去競爭，這對公司沖擊很大。采購平臺起到了篩除的作用，把優秀的建材部品企業與劣質企業區別開。

在今年的住博會上，北新集團建材股份有限公司與房山區住房和城鄉建設委員會簽訂了保障房建設框架式協議，又一次拓展了北新建材保障房市場。陳志宇講到，目前北新建材石膏板、涂料、塑料管道、塑鋼門窗等建材已在部分城市保障房項目中占據了市場。僅在大同市，近100萬平方米保障房的塑鋼門窗就使用了北新建材的產品。通過這個平臺，未來外墻板、暖氣片、散熱器等將在保障性住房項目上迅速擴展。

對原本就與保障房項目聯系密切的企業，此平臺更起到了加速推動的作用，而對于未曾接觸保障房行業的企業來說，未來的前景也可謂廣闊。山東力諾瑞特新能源有限公司工程分公司副經理亓琨表示，在國家大力擴建保障性住房的前提下，保障房材料可謂是一塊誘人的“蛋糕”。這個平臺的針對性比較強，方便了供需雙方的對接。目前，本公司還沒正式投入保障房項目，這個平臺給公司提供了機會。但在未來工作中，還需要企業自身的努力。