9月17日，北京市規劃委員會在網站上發出關于北京市地方標準《住宅全裝修設計規范》(以下簡稱《規范》)的征求意見函。按照征求意見稿，未來“全裝修”的設計理念是住宅建筑設計與內裝修設計同步進行，建筑師設計室內空間功能時就要考慮裝修的問題，為裝修提供條件。《規范》明確提出聲環境、光環境、空氣質量等各項技術指標必須達到健康人居環境要求，并重點提出了節能設計的各項基本要素。根據這個標準，消費者可以明確知道自己家的裝修應該達到什么要求，練就裝修新技能。
實用技
標準化儲藏柜
儲藏空間應結合建筑墻體、頂面等部位進行一體化設計，儲藏柜宜采用標準化、裝配式成品柜體。
支招：儲藏空間與墻體、頂面等結合設置，是提高家庭儲藏空間的有效方法，也是保證裝修整體性的有效設計手段。儲藏空間采用標準化、裝配式的產品更能突出產業化的優勢，做到多快好省地解決家庭儲藏問題。
北京天盛嘉森裝飾工程有限公司總經理孫顥指出，目前裝修中現場定制的柜子，也都是現場量完尺寸，在工廠進行加工制作，再到現場安裝。而且在柜子的材料上，也出現了新型的環保材料，在裝修公司的套餐中，有的將定制型的柜子作為裝修的標準配置放入裝修套餐中，滿足消費者對于儲藏、環保等要求。
室內門凈寬有要求
臥室、廚房、衛生間的門開啟后的凈寬度有了明確要求：臥室門開啟后凈寬不應小于0.80米;廚房門開啟后的凈寬度不應小于0.70米;衛生間門開啟后的凈寬度不應小于0.60米。同時在廚衛門廚房門下部應留有不小于12毫米的進風空隙或設置有效截面積不小于0.02平方米的固定百葉。
支招：北京精誠一洋裝飾工程有限公司總經理劉少雷認為，對于門開啟后凈寬的規定是為保證人員、家具、物品等的搬運方便�！蹲≌O計規范》GB50096規定：廚房門洞的最小寬度為800毫米。而實際項目中，廚房門由于門套、安裝偏差、門扇厚度等因素影響，開啟后的凈寬容易受到影響，從而導致人員、物品進出不便。同時，因為廚衛空間水較多，所以潮氣較大，門下部12毫米的進風空隙是為了排潮氣和通風。
衛生間門和擱板
衛生間門宜設漫射透光窗。
支招：衛生間為面積相對較小的獨立空間，衛生間門設置漫射透光窗在視覺上有利于空間的延伸。同時，利用漫射透光窗在滿足私密要求的前提下，方便了解衛生間的使用情況。蘇皖家居運營總監周凡棣認為，目前很多戶型內的衛生間都不是明衛，門上設透光窗主要作用也是為了采光。
衛生間應設置物品分類擱置的空間或擱板，宜選用成品洗臉化妝臺。
支招：衛生間中的儲藏物品有其特殊性，從種類上看絕大多數是家庭衛生類的物品，從體量上看相對較小，分類擱置的空間或擱板在衛生間空間中較為實用。
舒適技
起居室、臥室不全吊頂
起居室(廳)和臥室的頂面不宜全部采用裝飾性吊頂。
支招：根據北京精誠一洋裝飾工程有限公司總經理劉少雷介紹，北京的戶型大部分層高較低，如果在起居室(廳)或臥室全面吊頂對室內凈高的影響較大，反而讓空間顯得很壓抑，容易降低室內舒適度。全面裝飾性吊頂只滿足裝飾功能，但造成材料的浪費較大，不宜采用。
空調送風口不能對床
起居室(廳)和臥室的空調機送風口不宜正對人長時間停留的地方或不應對床。
支招：空調機送風口長時間對人直吹，會危害身體健康。北京精誠一洋裝飾工程有限公司總經理劉少雷指出，在裝修中可以將空調機進行移位。如果需要重新打孔，則需要在墻面未處理前進行。而之前的空調孔可以用泡沫或水泥封好，再進行墻面處理。
衛生間干濕分區
套內共用衛生間平面布局宜進行干濕分區。
支招：本條要求衛生間面積條件允許時，便溺、盥洗和洗浴三功能應該適當分離設置，在保持衛生整潔的同時，還能保證三種不同功能同時使用，提高使用效率。輕舟裝飾總經理金波認為，衛生間分區有面積和建筑上的要求，如果面積過小或建筑布局不合理則不適合做干濕分區。
安全技
室內護欄高度不小于1.05m
戶內欄桿高度不應小于1.05米，欄桿頂部的設計水平荷載應不小于1.0千牛/米。
支招：目前的住宅項目中，存在室內扶手延續至室內臨空部位，依然采用高度為0.90m的情況，難以滿足防護要求，本條對室內欄桿的高度值予以強調。
另外，目前的裝修設計中，室內欄桿的力學性能要求很少被提及，一些工程中室內欄桿的安裝和加固措施不到位，導致力學性能難以滿足防護要求。本條對欄桿頂部水平荷載的要求予以明確，保證安全性能。
廚房應設置燃氣報警與切斷裝置
廚房應設置燃氣泄漏報警裝置與燃氣感應切斷裝置。
支招：廚房有產生燃氣泄漏的隱患。本條規定了廚房裝修設計中應設置自動感應式的瓦斯報警與燃氣切斷裝置，以保證廚房使用安全。
淋浴房門向外開啟
衛生間淋浴房宜采用鋼化玻璃，玻璃門應采用推拉或向外開啟的方式，且角度大于90°，并設置有固定的下部擋水踢腳線(臺)。
支招：淋浴房一般采用鋼化玻璃，以保證由于撞擊發生意外破碎時家庭人員的安全，玻璃門向外開啟一方面保證使用空間在開門時不受干擾，另一方面保證使用人員意外跌倒或由于身體原因暈厥時，可及時打開玻璃門。
施工要求
廚房宜做吊頂
廚房宜做吊頂，管道井及吊頂應結合設備檢修需要，在適宜的位置設置成品檢修口。
支招：本條規定了廚房吊頂的設計原則。根據廚房的操作特點，廚房吊頂需要同時滿足防水、耐熱等要求，同時具備遮蔽管線的功能。金屬扣板重量輕，強度高，安裝簡單，防水耐火，容易清潔，易于集成照明，同時易于吊頂內管線檢修。防水石膏板，防水耐火，隔音吸聲，易于切割。
地漏要有坡度
衛生間、陽臺的地漏都應該有坡度，并且找坡不應小于1%。同時衛生間設置擋水門檻或樓地面高差，門檻高度或高差不應大于15毫米。
支招：本條規定是針對防外溢而制定的措施。劉少雷指出，要驗證地漏坡度是否合格，可以在衛生間任何一個地方潑水，水都流進地漏里面，則說明地漏坡度合格。另外，如果陽臺放置洗衣機，陽臺的地面和墻面都需要做防水，否則墻漆受潮會產生發霉脫皮現象，陽臺墻面防水一般需做到1.2-1.4米。
便捷性
門廳宜設置總照明開關
門廳宜設置戶內照明總開關。
支招：門廳是家庭成員入戶首先到達的空間和離開時最后經過的空間，因此在門廳設置照明總開關可方便戶內各房間照明的總體控制，避免離開時需要重復進入各個區域關閉照明。
廚房操作臺設照明、門設可視窗
廚房操作臺、洗滌池上方宜設置照明，并預留相應的電氣接口。
支招：博洛尼裝飾北京分公司策劃經理李倩指出，廚房的操作臺、洗滌池部位，對照度的要求較高，廚房的吸頂燈一般在房間中心的吊頂上，人在進行調理和洗滌時，操作臺、洗滌池也易產生陰影，操作臺、洗滌池上方設置照明會增加照明度，方便操作。廚房一般與餐廳或起居空間相連，可視窗有利于餐廳的間接采光;同時，使用設有可視窗的門有利于廚房空間視覺上的延伸。另外，烹飪過程中，人員有可能隨時進出廚房，設可視窗便于觀察廚房門內外的情況，避免烹飪、送餐過程中發生危險。
臥室設置照明雙控開關
臥室宜采用照明雙控開關，并分別設置于臥室床頭與臥室入口。
支招：蘇皖家居運營總監周凡棣認為，臥室照明雙控主要是滿足臥室使用的便捷性要求，一般在臥室入口和床頭兩處分別設置照明雙控開關，施工時只需要多走一條線，購買安裝雙控開關面板即可。
聲音
全裝修是未來趨勢
●金波，輕舟裝飾總經理
《住宅全裝修設計規范》征求意見稿或許是住宅建設的方向，將指導新建普通住宅的全裝修設計。在意見稿中對基本要求有了詳細明確的規定，而且它只是基礎裝修的要求，并不會對消費者的裝修風格帶來太大的影響。
目前樓盤也有精裝修，但部分精裝修也造成了很大的資源浪費，很多人不喜歡樓盤的精裝修的風格活材料，會將精裝修拆除重新裝修，這就造成了資源浪費�！蹲≌b修設計規范》征求意見稿如果能真正實施，可能從建筑、裝修連接起來，給消費者一個很好的基礎裝修指導。我覺得意見稿未來可能會先在政府工程中實施推廣，慢慢成為全行業指導性的規范和標準。
優化環境
全裝修要達到拎包入住
全裝修(fully Interior fitting out)的定義被明確：房屋交付使用前，住宅所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成，各空間的固定家具安裝到位，內門、門窗套的安裝全部完成。
北京市規劃委相關負責人指出，全裝修采用“裝配式”的建造方式，減少人力，節約工期，特別適合于需要大量、快速建設的住房，公租房等保障性住房，目前已被要求達到拎包入住水平，避免租戶再次裝修。
支招：《規范》中指出裝修的最低標準時要達到拎包入住水平，而輕舟幸福億家建筑裝飾工程有限公司總經理郜亮曾告訴記者，未來裝修的發展趨勢就是將裝修做成一個“產品”。不僅要做好基礎裝修，這個家裝定制“產品”還包括家具、軟裝、飾品的一系列配置，用高品質的產品讓更多的人享受到高生活品質。
隔音要求很細致
室內空間中的頂、地、墻、門窗、衛生間排水管和墻體開洞風度都有隔音要求。
支招：蘇皖家居運營總監周凡棣說，建筑物的外墻一般都能隔音，最易產生噪音的是毗鄰馬路的外窗。要提高房間的隔音，首先需要提高門窗的隔音效果。一方面窗戶外框的質量要選用好的，另外玻璃一定要選擇真正中空的玻璃，同時在安裝時要密封縫隙，減少縫隙透聲。
采光和照明有標準
住宅室內采光標準和住宅室內照明標準都有了明確要求。室內照明開關高度宜設置在離地1.3-1.4米;臥室、通道和衛生間的照明開關宜選用帶夜間指示燈的面板。另外老年人住宅臥室至衛生間的過道應設置腳燈。
支招：根據十里河燈飾城負責人劉萬軍介紹，照明行業今年也開始推行“健康光”概念。以后還要為消費者提供健康燈光照明參數和光照標準，為消費者提供一個綠色照明建議。
室內空氣品質明確限定
室內環境污染物限量也有了明確要求。其中，氡、游離甲醛、苯、氨、總揮發性有機物(TVOC)都有明確限定。
支招：據中國室內裝飾協會室內環境凈化治理專業委員會副主任張鼎介紹，一般由品牌裝修公司使用正規材料裝修后的房子，都能達到《規范》中的要求。很多人在裝修進家具后會放味半年左右再入住，張鼎建議，入住前最好進行甲醛檢測。
室內新風量具體規定
在自然通風的房間，臥室、起居室(廳)、明衛生間通風開口面積不應小于其地板面積的1/20;廚房不應小于其地板面積的1/10，且不得小于0.60平方米;外窗不適宜開啟的居室宜安裝節能調節的換氣裝置或新風系統。室內新風量不應小于30立方米/(小時·人)。
支招：森德(中國)市場部經理陳西指出，如今門窗的密閉性越來越好，室內有害氣體無法及時排出，造成室內空氣質量嚴重下降，通風換氣是提高室內空氣質量的最直接和最有效的方法。
陳西介紹說，目前還沒有針對室內新風量的國家標準。住宅全裝修設計時，除了滿足最小的通風開口面積與地面面積之比外，還應合理布置通風開口的位置和方向，有效組織與室外空氣流通順暢的自然通風。付娟
