上海商情BMC日前發布的2012年上半年建材市場報告顯示，上半年，超六成企業反映銷售下降，其中降幅10%-30%的約占四成，兩成企業表示，降幅超過50%，七成以上企業對下半年及來年市場信心不足。

高增長轉向保穩運行

數據顯示，房地產冷清的局面直接影響到今年上半年建材行業及家裝行業。隨著今年國內和國際市場經濟增長的整體放緩，各國貿易競爭將更加激烈，國內市場可以歸納為從高速增長轉向保穩運行。建材業也必須適應新的市場形勢與競爭規則，從增量轉向提效，采取有效措施穩定市場，減少利潤下降。

上半年以來，建材渠道的整合依然被眾多品牌納入戰略規劃。部分品牌對現有的銷售網點進行了優化、整改，皇明太陽能、清華陽光等品牌相繼從紅星美凱龍離場。部分品牌在適當壓縮零售市場的同時，也將目光瞄準電商領域，約兩成品牌商表示，除對現有部分銷售網點進行優化外，還將考慮在電商領域進行開拓與維護。

行業分類中，地板、瓷磚、管材、櫥柜等各行業銷售額、利潤均呈下降趨勢，降幅位居總體前五。7月，斯米克(002162)瓷磚被曝為了應對市場不景氣狀況，以裁員方式削減開支，以減少利潤下滑資金開支過大的問題。白蝶管業表示，企業銷售下滑幅度大，光靠零售今年銷售會下降兩成左右，靠工程支撐，公司基本保平。木門、移門、龍骨吊頂、石材、涂料等行業平均降幅約為10%-20%。北疆木門負責表示：“市場競爭激烈，原材料人工價格上漲，銷售和去年持平，但利潤呈下降趨勢。”

期房進入交房期或可小幅回暖

裝潢公司受房地產市場影響最為直接，房市限購政策使得家裝公司銷售額、利潤下滑，銷售額降幅在10%-30%之間。以往不占主導地位的二手房裝修、翻新項目逐漸成為各大企業主要拓展方向，以求業務平衡。

對于今年下半年的展望，超六成建材經理人表示，國家政策年內不會有大的變動。今年下半年乃至明年，建材市場均不會有多大的提升空間。二次裝修及保障房市場將成為下半年建材市場的戰略高地，但保障房項目與政府落實密切相關，暫不寄予厚望。

業內數據表明，除了成交量，交房量的多少對建材市場的影響也很大，2010年成交的大量期房大部分將在2012年進入交房期，也許會給建材市場帶來潛在的消費群，有希望小幅回暖。

部分品牌商表示，以往習慣于根據消費者的購買力來推出高中低檔的產品，而今年則需要變通經營思路，以具有差異性的產品來引導目標消費人群的分流，把握市場份額。