廚衛行業作為房屋精裝修中的主角，在精裝修的大趨勢下，既迎來新的機遇，同時也面臨新的挑戰。為此，本期記者采寫了4個版的廚衛專題，意在通過深度解讀精裝修背景下的廚衛行業新機遇、新挑戰、新困境，管窺整個廚衛行業現狀。

衛浴產業破局“精裝時代”

由于產業升級、市場倒逼以及政策導向的作用，在短短數年時間內，精裝房已在房地產行業蔚然成風。業內人士統計，目前精裝房已占全國住房比例的兩成，并且仍呈現高速增長的勢頭。

作為房屋精裝修中的主角，衛浴空間的裝修設計面臨極大的挑戰和機遇。如何破解地產“精裝時代”的衛浴裝修難題，是開發商及衛浴企業都需面對的。

現狀：青睞外資品牌

開發商在精裝房裝修材料的選擇上，多用知名國際品牌公司的產品，尤其是衛浴、櫥柜、木地板等使用頻率較高的家裝材料，這幾乎已經成為房地產行業的“行規”。

陽光壹佰置業集團采購部經理助理王才智表示，目前他們公司的精裝房中采用的衛浴產品全部是國際一線品牌。

談到這種情況的原因時，王才智表示，精裝修業主對產品的品牌、品質敏感度較高，國際高端的衛浴品牌能提升整個房屋的裝修檔次。

萬科合作伙伴名單上的衛浴品牌有科勒、美標、樂家、中宇，除去中宇衛浴外其他全是國際衛浴巨頭。

以做綠色地產起家的朗詩地產的項目中精裝修比例已經接近100%，與陽光壹佰一樣，朗詩地產所采用的衛浴也幾乎全部是國際高端品牌。

朗詩地產集團綠建研發中心總經理郭詠海告訴記者，首先是業主更青睞國外大品牌，都要求大品牌;其次是高端品牌品質有保證，這也大大減少了房屋質保期的維修工作。

“事實上，還是品質為它們贏得了市場。”郭詠海表示。

佛山陶瓷協會秘書長尹虹表示：“國外衛浴品牌起初進入國內時，承接的都是星級酒店，其品牌形象和產品品質已經深入人心，正是因為國際品牌歷來都專注于工程市場，所以它們的渠道、服務、經驗，也就構成了國際品牌在這個市場上的一貫優勢。”

正如尹虹所言，與國外衛浴行業發展相比，我國衛浴潔具行業的發展相對較晚，大多數衛浴企業從低端零售市場起家，重生產輕研發導致了我國衛浴行業國際知名品牌的缺乏。

尹虹認為，國外品牌具有先發優勢，它們以較早時間進入中國市場布局，憑借雄厚的產品研發能力和豐富的銷售渠道，為精裝房項目提供從五金小掛件到衛浴間大件產品的統一配置，因此，開發商在選擇產品的時候會更地考慮與開發項目設計理念相匹配的衛浴品牌，與知名衛浴品牌達成戰略合作。