裝修日記-驗房7小時 收房檢查單的妙用
裝修前，我通過其他網友的裝修日記學習了很多裝修知識，感覺對自己幫助很大，所以也把自己的裝修過程以日記形式記錄下來，希望對其他網友有所幫助，同時也是對自己生活的一段紀念。
閑話少敘，言歸正傳。下面是我總結的具體問題，和大家一起切磋下。
問題一：幾乎一少半窗戶都存在密封條少量缺損或安裝不到位的情況。
問題二：廚房陽臺和上層臥室窗戶各缺少一條玻璃壓條。
問題三：下層陽面臥室窗戶安歪了。
窗與窗下的墻
窗與窗上的墻
看出問題了嗎？我覺得不是墻不正就是窗戶被扭曲著裝上了。
問題四：窗密封條上有異物。
看起來像蟑螂藥，如果真是，還好。
問題五：傻傻的設計，窗打開后直接撞在墻面上。
墻上已經被撞出很多坑了。
問題六：客廳插座缺地線，廚房插座向零錯。
問題七：多處插座、開關面板安裝歪斜或被埋進墻內，部分面板老化變黃。
問題八：多處墻面存在裂紋。
問題九：上層臥室地面空鼓。
問題十：客廳陰角大于90度。
問題十一：上層電箱總閘上方箱體開裂。
問題十二：馬桶下水管有大量異物。
問題十三：屋頂下水管處有水跡。
問題十四：衛生間地漏被水泥幾乎堵死。
問題十五：戶門門鎖有被撬痕跡。
問題十六：露臺門有貓眼孔但是開發商不提供貓眼。
要不就別開門上的那個孔。一個貓眼都不給裝上，至于么？簡直是丟中國房地產行業的臉。
問題十七：水表未安裝絲堵，很容易進異物。
問題十八：衛生間風道表面有裂紋。
問題十九：衛生間防水高度只有20多公分高。
我印象里面標準應該是淋浴區1.8m高，有水龍頭的地方高過水龍頭，其他地方30cm。但是物業的工作人員一直說他們不太清楚我說的標準，但是他們蓋房子應該是遵照了國家標準的。這點我還要再查查相關標準和文件，也希望專家們能給澄清一下。
問題二十：廚房下水管在露臺的排氣口缺防雨帽。
問題二十一：上層臥室無處開空調孔和裝室外機。
問題二十二：護欄安裝孔未封閉。
問題二十三：露臺地面墻面遍布裂紋。
針對收房驗房的問題，個人小結如下：
1.一棟新房子，即使再小，也有非常多的功能區域和項目，即使是有經驗的業內人士，檢查時也難免漏項。
2.物業公司提供的驗房單，非常簡陋，只是把幾個主要的大項目歸納到一起，如果按照物業驗房單上面的順序檢查，需要在各房間跑來跑去，最后的結果一定是——暈掉�。�
3.物業的工作人員驗房時一般會主動引導業主，但通常這樣的結果是方便了他們自己，影響了業主全面檢查房屋質量問題，而且他們在填物業的驗房單時也不一定按上面列的項目來寫，而是在空白處把發現的問題一條條寫上，跟用一張白紙沒啥差別，進一步削弱了驗房單上內容的指導作用。
為了我們業主自己以后能在裝修和居住的過程中享受最大程度的方便，我們還是應該自己在收房前做足功課，根據自己的房屋實際情況提前把要檢查的項目準備好，然后再驗房時根據自己安排的順序逐項認真檢查，最后根據自己檢查到的問題總結在物業驗房單上填寫的內容，或者根據自己的檢查結果對照物業工作人員記錄的問題，保證問題被全面地反映在物業驗房單上面。
