據了解,近期以來隨著房地產市場的活躍,北京家裝市場也開始出現回暖的跡象。春季本來就是裝修的旺季,準備裝修新居和舊房翻新的業主要注意以下幾個問題。
裝修安全
作為多風干燥的季節,春季氣候雖然有利于裝修,但裝修中的很多細節也應該引起注意。春季風大,一點火源都有可能引起火災,所以施工現場必須嚴格防火。要注意用電安全,多使用防火材料;油漆等易燃品應遠離火源,及時清除現場木屑、漆垢、殘渣等可燃物品;施工現場必須配備消防器材,施工人員也要掌握消防常識。
其次是防爆和防毒。由于裝修期間都習慣關閉門窗進行施工,在封閉的室內就必須注意有害氣體的產生。裝修中大量使用的油漆、香蕉水、涂料及稀釋劑等易于揮發的氣體,不僅容易引起施工人員中毒,而且在與空氣混合后還容易形成易爆的混合氣體。
防潮在先
防潮對于春季裝修很重要,如果防潮不好,到了秋天容易出現木料變形、地板起翹、墻面出裂縫等問題。有專家指出,氣候的干濕情況影響木質材料的含水率,春季氣候條件適宜使木質材料的含水率控制在13%以內。一般的木材含水率如果超過這個比例,其熱脹冷縮的變化就很明顯,從而影響施工質量。
木料的防潮關鍵在于選購木料環節,消費者一定要到大批發商大經銷處購買。因為大經銷商的木料已經經過干燥處理,可以直接運到要裝修的居室,減少中間環節,就減少了木料受潮的機會。放在地板上兩三天,和地氣相適應后,再進行必要的防潮處理。這樣,木料基本上就不會再出現變形的問題。
地板鋪裝
家裝環節中,地板用量大,因此要特別注意。選購地板時,消費者首先要了解地板的甲醛含量,同時還要了解強化木地板是否有耐磨層,這是關鍵。如果沒有耐磨層的地板用不了多久就會出現褪色、毛邊等情況。
地板買回家之后,先在保持在16攝氏度至18攝氏度的室溫下存放兩天。安裝施工前首先要清潔地面,做到地面平整、干燥和干凈。如果地面環境潮濕,要進行防潮處理,同時地板背面涂一層防潮保護漆,特別是和廚房及衛生間相接部分地板背側面要涂漆保護和進行防潮隔斷處理。施工時地板橫向墻面要留出1厘米左右的空隙,用于氣候變化而引起的地板伸縮。
墻面開裂
目前在很多的新房中,都有帶內保溫層的新型保溫墻體。這種內保溫墻體在裝修中,很容易出現乳膠漆開裂的問題。其實這種開裂是由于墻體的水泥出現裂縫,或墻體“保溫板”的接縫開裂而造成的,并不是裝修的質量問題。
據了解,為了追求更好的裝飾效果,裝飾公司的技術人員想出很多辦法來對付保溫墻裂縫,業主可以根據自家的實際情況和裝修預算來選擇。一種是將墻面基底處理干凈后,先在墻面上貼上一層的確良布,利用纖維的張力,來保證乳膠漆漆膜的完整。另一種是采用帶有彈性的裝飾材料,針對墻面做基底處理。
注意環保
消費者對家庭裝修環保問題的關注度日益上升。而要避免裝修造成室內污染,盡量選擇簡潔的裝修風格,選用環保的裝修材料,并在裝修合同中約定環保條款,以免裝修過后出現污染而缺少投訴時所需要的依據。
同時,房子裝修完畢后,可請室內環境監測的權威部門進行檢測,了解空氣中甲醛等有害物質是否超標,及早采取有效措施。還要注意的是,剛裝修完畢的居室不宜馬上入住,要通風一段時間,加快有害氣體的釋放和擴散,降低室內有害氣體濃度。
另外,裝修前別忘了找一個信譽好的裝修工程監理。